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ボストンタウン香椎駅東

物件概要
⚫︎名称:ボストンタウンハウス香椎駅東
⚫︎所在地:福岡市東区香椎駅東2丁目171、170-2(地番)・福岡市東区香椎駅東2丁目10-25(住居表示)
⚫︎総戸数:7戸
⚫︎今回販売戸数:3戸
⚫︎販売価格:2,900〜3,390万円
⚫︎交通:JR香椎線「香椎」駅徒歩6分・西鉄「香椎」駅徒歩8分
⚫︎都市計画:市街化区域
⚫︎用途地域:第1種中高層住居地域
⚫︎建ぺい率:60% 容積率:100%
⚫︎構造:木造2階建(2×4工法)
⚫︎敷地面積:769.93㎡(232.90坪)
⚫︎延床面積:65.87㎡(1階:42.27㎡ 2階:23.60㎡)
⚫︎駐車場:1〜2台(小型・軽自動車)
⚫︎道路:幅員4m公道に3m接道・幅員4m公道に4.473m接道 二方道路
⚫︎築年月:A、B、C棟令和6年10月末予定
⚫︎分譲後の権利形態:土地所有権共有持分 建物は棟別の所有権
⚫︎設備:九州電力、公共上下水道、集合LPG
⚫︎取引態様:売主
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物件概要
⚫︎名称:エクセレンス池袋403号
⚫︎所在:豊島区南池袋2-9-8
⚫︎建物:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造9階建
⚫︎専有面積:39.42㎡(壁芯)/バルコニー:約2.70㎡
⚫︎土地:所有権
⚫︎用途地域:商業地域
⚫︎戸数:25戸
⚫︎築年月:昭和55年3月
⚫︎管理費:月11,830円
⚫︎修繕積立金:月15,770円
⚫︎間取:1LDK
⚫︎施工会社:(株)熊谷組
⚫︎駐車場:なし
⚫︎バイク置場:なし
⚫︎自転車置場:月300円・空きありの場合1住戸1台まで
⚫︎管理方式:全部委託
⚫︎管理会社:(株)東急コミュニティ
⚫︎エレベーター:あり
⚫︎トランクルーム:なし
⚫︎専用部分用途:住居専用・住宅宿泊事業不可
⚫︎ペット:小鳥・観賞用魚のみ可
⚫︎引渡時期:即時
⚫︎現況:空室
⚫︎設備:電気・水道・都市ガス
⚫︎備考:令和5年7月に大規模修繕工事実施
⚫︎取引態様:専任媒介
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