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ボストンアートハウス上池袋
好評分譲中

山手線「池袋」駅徒歩10分の新築分譲住宅
価格、広さ、快適さをタワーマンションと比べてください。


物件概要
⚫︎物件種別：新築分譲住宅
⚫︎所在地：東京都豊島区上池袋2丁目　　　　　　　
⚫︎交通：JR山手線「池袋」駅　徒歩10分
⚫︎土地面積：65.00㎡（19.66坪）SB後の実測面積　
⚫︎建物面積：114.06㎡（34.50坪）車庫11.58㎡含む
⚫︎地目：宅地　 ⚫︎土地権利：所有権　
⚫︎用途地域：第一種中高層住居地域　
⚫︎建ぺい率：60％　⚫︎容積率：160％
⚫︎設備：東京電力、公営水道・本下水、都市ガス　
⚫︎道路：南東側　私道　幅員2.8～4ｍ、接道7.047ｍ　北西側　私道　幅員3.2ｍ、接道1.514ｍ
⚫︎現況：建築中　　⚫︎取引態様：売主

ライフ・インフォメーション
⚫︎保育園：かみいけぶくろ保育園：徒歩3分
⚫︎小学校：池袋第一小学校：徒歩9分
⚫︎中学校：池袋中学校：徒歩10分
⚫︎買物：セブンイレブン：徒歩2分
　　　　マルエツプチ上池袋2丁目店：徒歩1分（80m）
　　　　ローソン100：徒歩2分　　　　
　　　　業務スーパー：徒歩4分 　　　
　　　　ピーコックストア：徒歩6分　　　　
　　　　サンシャインシティ：徒歩12分
⚫︎病院：豊島中央病院：徒歩3分
⚫︎施設：上池袋図書館：徒歩4分　　
⚫︎銀行：城北信用金庫：徒歩7分　　 　　　　
⚫︎郵便局：上池袋郵便局：徒歩3分
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ボストンタウン香椎駅東

物件概要
⚫︎名称：ボストンタウン香椎駅東
⚫︎所在地：福岡市東区香椎駅2丁目171他
⚫︎総戸数：7戸
⚫︎今回販売戸数：3戸
⚫︎販売価格：2,998〜3,290万円
⚫︎交通：JR香椎線「香椎」駅徒歩6分・西鉄「香椎」駅徒歩８分
⚫︎都市計画：市街化区域
⚫︎用途地域：第1種中高層住居地域
⚫︎建ぺい率：60％　容積率：100％
⚫︎構造：木造２階建（2×4工法）
⚫︎敷地面積：769.93㎡（232.90坪）
⚫︎延床面積：65.87㎡（1階：42.27㎡　2階：23.60㎡）
⚫︎駐車場：1〜2台（小型・軽自動車）
⚫︎道路：幅員4m公道に3m接道
⚫︎築年月：A、B、C棟令和6年5月末予定
⚫︎分譲後の権利形態：区分所有、土地所有権共有持分　建物は棟別の所有権
⚫︎設備：吸収電力、公共上下水道、個別LPG
⚫︎取引態様：売主
物件概要
⚫︎名称：エクセレンス池袋４０３号
⚫︎所在：豊島区南池袋２－９－８
⚫︎建物：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造９階建
⚫︎専有面積：３９．４２㎡（壁芯）／バルコニー：約２．７０㎡
⚫︎土地：所有権
⚫︎用途地域：商業地域
⚫︎戸数：２５戸
⚫︎築年月：昭和５５年３月
⚫︎管理費：月１１，８３０円
⚫︎修繕積立金：月１５，７７０円
⚫︎間取：１ＬＤＫ
⚫︎施工会社：(株)熊谷組
⚫︎駐車場：なし
⚫︎バイク置場：なし
⚫︎自転車置場：月３００円・空きありの場合１住戸１台まで
⚫︎管理方式：全部委託
⚫︎管理会社：(株)東急コミュニティ
⚫︎エレベーター：あり
⚫︎トランクルーム：なし
⚫︎専用部分用途：住居専用・住宅宿泊事業不可
⚫︎ペット：小鳥・観賞用魚のみ可
⚫︎引渡時期：即時
⚫︎現況：空室
⚫︎設備：電気・水道・都市ガス
⚫︎備考：令和５年７月に大規模修繕工事実施
⚫︎取引態様：専任媒介
⚫︎広告有効期限：2024年6月19日
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